加西貝拉壓縮機有限公司消防設施維護保養招標文件

一、項目標的

加西貝拉壓縮機有限公司三個廠區的消防設施維護保養（含二廠、三廠宿舍，不含二廠新建科技大樓）。

二、項目內容

1、維保內容

含火災自動報警系統、消火栓系統、自動噴淋系統、自動聯動系統、防排煙系統、防火分隔系統、火災事故照明及疏散指示系統、火災事故廣播及緊急通訊系統等的維護保養服務。

（1）火災自動報警及控制系統：集中報警主機、聯動控制主機、樓層顯示器、電源及風機切換、煙溫感探測器等；

（2）室內外消火栓系統：消火栓管網、消火栓水泵、柴油水泵、穩壓系統、聯動接口及啟動模塊等；

（3）自動噴淋系統：噴淋管網、噴淋水泵、柴油水泵、穩壓系統、濕式報警閥、水流指示器、遠程啟泵控制系統等；

（4）自動聯動系統：手動及消防按鈕、聯動水泵、聯動接口及啟動模塊等；

（5）防排煙系統：排煙風機、排煙風口、熱熔閥門、控制系統等；

（6）防火分隔系統：防火卷簾、應急電源、煙溫感探測器、控制系統等；

（7）火災事故照明及疏散指示系統：疏散指示照明系統、應急電源、疏散指示燈具、應急照明燈具等；

（8）火災事故廣播及緊急通訊系統：消防事故廣播主機、功放、揚聲器、聯動接口及啟動模塊等；

（9）消防設施維護保養工作包括但不限于如上內容。

2、維保主要工作和要求（見附件1）

3、維保項目期限

自2016年  8   月   1  日起，至 2017 年  7  月   31  日止，期限為 壹 年。期滿后若雙方無任何異議本協議自動續簽。

4、維保設備及材料的供應及費用承擔

1)乙方承擔維保過程中的人員工資、機械費用、差旅費、日常檢查調試等費用；

2)對于自然災害、人為損壞、使用壽命到期、誤操作等原因而無法恢復正常使用等不具備維修價值的設備及材料（含管、線等主材），確需更換的，由甲方負責提供或由甲方委托乙方采購（常用備件的價格作為報價附件）；備件更換的費用結算，需憑經甲方簽字的聯系單結算；

5、其他

甲方責任：

1）嚴格按照操作規程操作和使用系統；

2）按時定期作好系統的日常保養和保衛工作；

3）作好值班記錄，及時將系統的狀況反饋給乙方；

4）系統出現無法排除的故障時，立即通知乙方；

5）配合乙方作好維修、保養、調試、開通等工作；

6）及時交付乙方由甲方負責提供需要更換的設備及材料；

乙方責任：

1）乙方的維保人員要嚴格遵守國家的法律法規及甲方的規章制度，并安排好維保的時間，減少維保對甲方工作的影響；

2）乙方要做好維保人員的安全教育和培訓，確保安全無事故，如在維保時發生安全事故由乙方負責；

3）負責消防設備的檢查、測試、維修、保養、調試、開通工作；

4）按《消防法》的規定，每月巡查、測試一次，并于每季度進行一次全面聯動測試，確保系統保持正常運行。每月巡查、測試后需及時向甲方遞交巡查、測試有效記錄一份；

5）合同周期前一個月，應按月制定周期內的維保計劃并嚴格執行，同時向甲方提供相應記錄；

6）在接到甲方故障通知后的2小時內，必須到場進行維修；

7）協助甲方通過消防部門的各項檢查和檢測；  

8）協助甲方采購由甲方負責提供的設備及材料；

9）負責對消控人員進行必要的操作培訓和指導；

10)每年12月按照年度檢測要求，出具年度檢測報告。

付款方式：

1）合同簽訂生效后2周內，甲方支付給乙方50%的維護保養款。

2）年度維護保養到期后，在甲方收到乙方100%的增值稅發票后2周內，結清余款。

3）備件更換的相關費用，憑雙方簽字確認的聯系單，在年度維護保養到期后一次性結算。

三、投標要求

1、資格要求：投標人必須具有獨立法人資格，具備消防二級或以上資質，且有能力完成招標文件所要求的工作。

2、時間要求：投標截止時間2016年7月15日16時。

3、投標文件送達地點：加西貝拉壓縮機有限公司二廠動力安全部（南湖區亞中路588號）。

4、聯系人：計駿浩，電話0573-82586299。

5、投標資料：企業法人營業執照、法人代表授權書、消防二級以上資質證明等復印件，綜合報價總價、常用備件價格表（附件2），蓋上單位公章，封口并加蓋騎縫章。

6、投標單位對甲方附表1中維護項目(包含但不限于)的標準要求細化并作詳盡描述作為投標附件。

7、其他：投標單位可就甲方現有消防設施完好狀態進行實地考察評估，提出建議改進或改造方案，列出費用清單。如甲方認為需要實施，由中標單位施工，費用另行結算。

加西貝拉壓縮機有限公司

二〇一六年七月一日

附件1           消防維保主要工作和要求

附件2  加西貝拉公司消防設施維護保養項目投標書

加西貝拉公司消防設施維護保養報價：￥            元/年

報價單位（蓋章）：                            

報價時間：                   

附：

消防維保工程常用備件價格表

備件更換、維修人工費報價：人工費按工時計，按照    元/每工（8小時）零星用工計。